1986〜1996年築, 専有面積78.50㎡〜98.50㎡の平均販売価格
東京都
107.2万円/㎡
前年比+50.4%
江戸川区
62.5万円/㎡
前年比+15.6%
コスモ葛西アステア
東京都江戸川区東葛西九丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩17分
1991年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 88.5㎡の場合
相場
5,617万円
63.5万円/㎡
3,224
4,820
6,415
8,011
AI査定結果
推定相場価格
5,617万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,820万円〜6,415万円
54.5万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月11日
コスモ葛西アステア
4,980万円（56.3万円/㎡）/ 5階 / 88.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 4,980万円 | 56.3万円 | 5階 | 88.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,980万円 | 54.7万円 | 4階 | 91.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 4,980万円 | 54.7万円 | 4階 | 91.04㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/08/29 | 3,680万円 | 51.5万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,798万円 | 53.1万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 3,480万円 | 38.2万円 | 4階 | 91.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,880万円 | 54.3万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,680万円 | 40.4万円 | 4階 | 91.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 3,490万円 | 48.8万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 3,790万円 | 53.0万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | コスモ葛西アステア 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅17分 | 4,980万円 | 56.3万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/14 | アイ・エムコーポ 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,480万円 | 58.5万円 | 93.74㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2024/02/03 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 4,980万円 | 46.3万円 | 107.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/19 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,780万円 | 47.4万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/01 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ルネ小岩ガーデンハウス 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 藤和シティホームズ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 5,090万円 | 65.6万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/24 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 3,700万円 | 51.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/09 | 藤和シティホームズ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 4,500万円 | 61.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/19 | 藤和シティコープ平井2丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 4,580万円 | 65.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/23 | キャッスルマンション小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅5分 | 4,798万円 | 63.6万円 | 75.42㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/25 | コスモ新小岩シティフォルム 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅9分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/09 | コスモ小岩エクセラ 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,399万円 | 64.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/02 | 藤和シティコープ平井二丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅10分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.4%上昇、江戸川区では15.6%上昇しています。
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